Immobilie erwerben

Der Preis ist, was Du bezahlst.
Der Wert ist, was Du bekommst.

Warren Buffet (* 1930 in Omaha, Nebraska) US-amerikanischer Großinvestor, Unternehmer und Mäzen

Eine Immobilie hat viele Gesichter. Für den einen ist sie das Zuhause, für den anderen ist sie das Steuersparmodell, für den nächsten ist sie eine wichtige Säule zur Altersversorgung. Doch für alle gilt im gleichen Maße: Im Einkauf liegt der Gewinn.

Sicher hat der Verkäufer eine andere Preisvorstellung als der Kaufinteressent. Ebenso sieht das Finanzamt den Wert Ihrer Traumimmobilie anders als die Bank, die diese Immobilie finanzieren soll. Welcher Preis ist nun der richtige?

Und haben Sie nun Ihr Traumobjekt gefunden, wartet ein komplexes Vertragswerk auf Sie. Der Gesetzgeber hat dem Verkaufsvorgang einer Immobilie eine besondere Bedeutung beigemessen. Deshalb ist dafür ein notarieller Kaufvertrag erforderlich. In diesem sind die gegenseitigen Rechte und Pflichten geregelt. Die getroffenen Regelungen können jedoch nicht nur vorteilhaft für den Käufer sein, sondern auch zum Beispiel Mängel von der Gewährleistung ausschließen. In der Folge warten unter Umständen enorme Kosten auf Sie. Sie kommen also nicht umhin, sich im Vorfeld um die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kümmern.

Die wenigsten Immobilien werden bar bezahlt. Deshalb ist eine Baufinanzierung erforderlich. Für diese gelten die gleichen Ausführungen wie für den Notarvertrag: Es gibt ganz unterschiedliche Konditionen mit einer Menge von fachchinesischem Kleingedruckten. Nachdem es sich bei der Baufinanzierung um große Beträge handelt, ist das Verständnis um die Sachverhalte durchaus wichtig.

Immobilie erwerben – die Lösung

Wir haben gesehen, dass der Weg zu Ihrer Traumimmobilie mit einigen Hindernissen verbunden ist. Erschwerend kommt dazu, dass unsere Schulbildung uns das Wissen um die Bauqualität einer Immobilie, die Finanzierung des Traumobjekts und die rechtliche und steuerliche Behandlung dessen vorenthalten hat.

Somit sind wir auf den Rat verschiedener Fachleute angewiesen. Jedoch hat jeder dieser Fachleute – Immobilienmakler, Bauträger, Finanzierungsberater, Notar – auch eigene Interessen. Somit ist jeder Rat aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten.

Und nun kommt die gute Nachricht:

  • Die GWF ist nur dem Auftraggeber – nämlich Ihnen – verpflichtet.
  • Die Berater der GWF sehen auf jahrzehntelange Erfahrung zurück.
  • Sie bekommen alles aus einer Hand (Immobilie und Finanzierung)
  • Bei der Finanzierung wählen wir aus einem Pool von über 100 Banken die günstigste Variante aus.
  • Wir legen Ihnen von Fachleuten geprüfte Verträge unterschriftsreif vor und erklären Ihnen alle Einzelheiten.
  • Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen einen Langzeitservice mit unserem Finanz-Service-Vertrag. 

Immobilie erwerben als Sorglospaket.

Ja, ich will eine günstige Immobilie erwerben
und benötige dabei fachmännischen Rat!